托换技术(underpinning)，是指在建筑物、构筑物由于地基承载力差或者基础严重不均匀沉降等诸多原因导致倾斜、开裂，而采取的地基基础处理、加固、改造、补强技术的总称。分为结构托换技术和地基基础托换技术。

结构托换技术是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力体系的方法进行的功能改造，目的是获得更大的理想使用空间。结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。 　　 

地基基础托换技术是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。 

1、托梁拔柱技术 

    托梁拔柱技术是结构托换技术的一种，是托屋架支柱、托梁拆墙及托梁拆柱的总称。它在一定范围内改变了结构的传力途径和计算简图，增大了结构内力，对超静定结构影响面较大，对静定结构影响范围较小。该技术原多用于单层工业厂房排架结构的改造，如今也用于增设大厅的综合楼改造。 

1）设计原则： 

★对静定结构，被拔柱、墙所受外力应全部有新增设托架及侧向支撑承受。 

★对超静定结构，也可考虑内力的重分布来转移部分荷载，但需要进行较大的结构加固处理。 

2）设计程序： 

★计算拔柱前结构内力 

★研究拔柱后力的传递路线及计算简图 

★根据新的结构方案及内力计算结果设计托架（墙梁）及侧向支撑。对原结构梁、柱、基础进行加固设计。 

★确定托梁拔柱实施方案对结构在施工过程中的强度和稳定性进行验算。 

3）施工顺序及要点： 

★对被拔柱所支撑的结构在施工过程中的安全问题进行全面分析和检查，凡不符合安全要求者均必须进行加固。 

★按设计要求加固旁柱、柱基及相关结构。 

★对有支撑托梁拔柱应从地面设置支顶上部结构的临时支柱。 

★对无支撑托梁拔柱可利用原结构（吊车梁、牛腿等）设置支顶原结构的临时支架，与此同时，对于保留上柱方案，须打凿出穿入托架弦杆的孔洞，或设置支撑托架（梁）的反牛腿及临时加荷反牛腿。 

★安装托架（梁）。 

★转换、安放固定于托架（梁）。 

★拆除临时支柱、架等。 

2、托梁拔柱典型图片